Комплексные ППР

Разработка проектов производственных работ является необходимой при строительстве различных сооружений.

К объектам, чье строительство невозможно без ППР, относятся:

• любые постройки на городской территории;
• возведение построек в рамках территории уже задействованного предприятия либо производства;
• при произведении строительных работ на местности, требующей внимания ввиду наличия определенных условий;

  (К условиям, требующим повышенного внимания относятся сложные природные условия, а так же геологическая составляющая территории застройки).

• при получении разрешение на осуществление работ по строительству, процесс реализации которых сопряжен с повышенным риском и нагрузкой;

  Для возведения объектов, не попавших в выше описанный перечень, разработка ППР остается на усмотрение лица, являющегося ответственным за корректное течение процесса постройки.

Важность правильного выбора.

Итак, если ваш объект относится к одному из вышеперечисленных, перед вами встает задача поиска грамотного подхода, который бы смог удовлетворить всем требованиям, предъявляемым к постройке подобного рода объектов. Основную проблему составляет важность ведения четко-регламентированной документации. Корректное применение всех нормативно - правовых актов возможно только при хорошей подготовке специалиста и наличии им опыта в разработке ППР.

Этапы разработки ППР, на примере торгового центра.

Основная задача ППР – создать все значимые расчеты, которые бы смогли позволить осуществить строительную деятельность структурировано, придерживаясь временных рамок. Расходы по предоставлению ППР возлагаются на заказчика, который в последствии является владельцем здания (исключением может стать необходимость произведения расчетов в рамках постройки, финансируемой из государственной казны - в таком случае все расходы берет на себя государство). Решение необходимости применения ППР в строительной практике было вызвано необходимостью упорядочивания всех процессов, а так же ведения дисциплины.

Если говорить о примере возведения торгового центра, в процессе разработки ППР, было сделано следующее:

• Составлено полное описание объекта, его особенностей места расположения и геологические особенности. Проведен анализ необходимых затрат ресурсов, нужных к потреблению в процессе функционирования всех коммуникаций постройки. Согласование со всеми нормативами, предъявляемыми к постройкам подобного типа, а так же составление перечня требуемой рабочей силы, в рамках осуществления производственных работ. Все вышеупомянутые данные были задокументированы в пояснительной записке.
• Изучение транспортной составляющей объекта, а именно:
  1. планов и развязок близлежащих дорог;
  2. анализ потока транспорта.

  Так же была составлена схема подачи транспорта, необходимая для осуществления контроля за потоком посетителей, а так же для удобства транспортных развязок. Все действия осуществлялись в рамках, регламентированных ПДД.

  Прочей составляющей так же стала необходимость изучения всех возможных способов облагораживания территории и интеграция всевозможных средств коммуникации, установка которых происходит вне тела здания. Все данные были регламентированы в генплане.

• Подбор технологий строительства, которые бы могли осуществляться с учетом топографических и климатических особенностей данной местности. Был полностью произведен анализ всех возможных методик строительства, с учетом использования необходимой техники, инструментов, а так же наличия территории, служащей буфером для строительных работ. Все пункты были отражены в описании необходимых технологических решений.
• Проектирование условий, требуемых для размещения рабочих с учетом условий, регламентируемых трудовым кодексом. В разработке были рассмотрены санитарные, а так же технические аспекты, необходимые для качественного оснащения рабочего места каждого сотрудника. Все данные нашли отражение в билле об организации труда рабочих.
• Разработка снабжения необходимыми ресурсами в период становления здания и его коммуникаций. Поскольку в процессе строения широко используются вода, электричество и прочие блага цивилизации, существует необходимость в их предоставлении. Все подробные предложения по улучшению снабжения строительной площадки были внесены в данные об необходимом инженерном оборудовании.
• Была произведена работа по подсчету и анализу вреда, принесенного окружающей среде, ввиду установки сооружения, а так же полное согласование ППР по ГО и ЧС. Все данные были внесены в пункт о предотвращении чрезвычайных ситуаций и принятии мер по их устранению.
• Был произведен полный расчет всех средств, необходимых для приобретения полного комплекта, составляющего все части будущей постройки. Был так же учтен фактор затрат выплаты рабочим и возможные непредвиденные расходы, которые могли быть вызваны затрудненным строительным процессом.

Срок составления ППР определяется масштабом работ, а так же необходимостью дополнительных расчетов. Для детального изучения всех возможных составляющих, которые способны спроецировать влияние на процесс строительства, необходим определенный срок. Конечно, проект производства работ является необходимостью не для каждой постройки, однако пренебрежение к его составлению может сказаться на таких факторах как:

• время подготовки материалов;
• замедление ремонтных работ ввиду некачественно проработанных линий коммуникаций;
• возможные претензии со стороны различных органов, а так же общества, вызванных отсутствием регламентирования строительства, согласно документам;
• дополнительные затраты, вызванные отсутствием полного перечня возможных осложнений в ходе работ.

Исходя из этих данных, ППР является желательным при строительстве любого рода. Его наличие позволяет строго организовать процесс, а так же иметь всю необходимую в дальнейшем документацию. Важно! Документацию необходимо хранить в течение всего срока эксплуатации постройки. Не редки случаи, когда в ходе различных разбирательств, данная информация сыграла важную роль.

Таким образом, ППР включает в себя полный перечень данных, благодаря которым постройка зданий может быть осуществлена по строгому регламенту и в кратчайшие сроки. Соблюдение всех необходимых норм так же отражается в ходе ППР.