Проект ликвидации объекта

Ликвидация объекта становится необходимой при условиях, противоречащих нахождению объекта на занимаемой территории. К условиям, при которых необходима ликвидация объекта, относятся:

чрезмерная изношенность строения;
окончание срока эксплуатации здания, даже при отсутствии видимых повреждений;
приостановление деятельности предприятия, с последующим переносом в другое место;
(В данном случае, объект подвергается ликвидации, вследствие необходимости ограждения окружающей области от всяческих продуктов, выделяемых в почву и атмосферу, в ходе ведения работ).
постановление правительства о ликвидации здания;
личное желание владельца здания ликвидировать объект.

Основное требование, предъявляемое к ликвидации объекта – полная зачистка территории от последствий нахождения на ней устраняемого объекта. Поскольку процесс ликвидации происходит в несколько этапов, существуют определенные факторы, которые необходимо учесть при составлении проекта. Так, при ликвидации химического завода, в ходе становления проекта, в обязательном порядке, были рассмотрены следующие стороны:

Было проведено полное изучение всех аспектов, которые могли затронуть окружающую природу, охрана которой так же регламентируется при процессе ликвидации объекта. Для достижения полного контроля над процессом, был прописан полный график всех работ, необходимых для зачистки территории. Промышленная безопасность так же получила достаточное освещение, в рамках учета и согласования работ.
Был составлен полный перечень оборудования, так как существуют нормативы, регламентирующие ликвидацию определенных объектов оборудования. Особым образом освещались меры, необходимые к сведению, при ликвидации вентиляционных, дегазационных и газовых систем. Прочие системы, а так же различного рода скважины ликвидируются по собственным нормативам. Особое внимание уделялось составлению всех схем и графиков, позволяющих составить полное понимание о параметрах здания, а так же о нахождении на его территории объектов, которым необходимо было уделить особое внимание. Графическое представление о протекании различных коммуникационных систем здания так же стало фактором, позволяющим производить демонтаж с учетом всех требований. Данные нюансы позволяют составлять полноценный акт об окончании работ, в котором находит отражение каждая деталь процесса.
Был составлен план местности, с дополнительным нанесением отметок о возможном проникновении токсичных веществ в почву или атмосферу. Поскольку ликвидация происходит и на геологическом уровне, данные были изучены и внесены в процесс, обязывающий устранить всевозможные утечки. Зачистка имеет большое влияние на экологию местности. Поскольку речь идет о химическом заводе, на территории которого изготавливались жидкости, применяемые в бытовом производстве, отсутствие внимания к данному аспекту могло бы отразиться на уровне жизни местного населения.
После проведения анализа всех факторов, которые способны повлиять на дальнейший ход ликвидации, был составлен акт, согласно которому были регламентированы дата и срок окончания проведения полного перечня работ.
Следующим шагом стала необходимость оценки ликвидации. Имея на руках всю документацию и данные о всевозможных влияниях тех или иных факторов, под детальным рассмотрением оказались все работы. Их оценка производилась из учета среднерыночной стоимости работ, учитывая особенности конструкции и использования конкретного объекта. В случае с заводом, так же необходимо было составить план вывоза строительного мусора, так как объект находился в большой удаленности от города.
После полной подготовки к качественной ликвидации объекта, стало возможным подходить к осуществлению плана. Основной задачей на этапе реализации является внесение всех данных о проведенных работах, а так же об их соответствии изначальному плану. Все коррективы, применяемые на месте, так же находили свое отражение в документации.
По окончанию работ, был произведен полный осмотр с выявлением возможных нарушений и недочетов. Необходимость сверки результатов регламентирована важностью предоставления данных, получаемых по окончанию процесса ликвидации. Возможность их дальнейшего предоставления во всевозможные инстанции так же подчеркивает необходимость внесения корректных данных, соответствующих действительности.
Последним пунктом становится подписание документа лицом, заказавшим ликвидацию. Данный процесс несет важную, с точки зрения закона, функцию – заказчик подтверждает акт о передаче всей ответственности за проведенную ликвидацию, в его руки. Каждый пункт подлежит сверке. Это делается для того, чтобы у сторон не возникало недопонимания и спорных ситуаций.

Таким образом, по окончанию работ, на руках у заказчика остаются следующие документы:

основание, регламентирующее необходимость ликвидации;
составленная схема всего объекта, а так же его составляющих, подлежащих ликвидации;
составленный график, согласно которому приостанавливаются производственные работы на предприятии;
схема обороны объекта, ликвидирующая возможность проникновения на опасную территорию третьих лиц;
полный перечень методов, применяемых для устранения объекта;
составленные схемы объектов, в том числе и коммуникативных, относящихся к прочим сооружениям, повреждения которых будут возможны в процессе ликвидации;
методы обеспечения полной безопасности при ликвидации предприятия;
(Необходимо предоставить документ, в котором прописаны всевозможные факторы, способные нанести вред окружающей природе и жителям близ лежащих поселений)
график вывоза и захоронения особо опасных материалов, полученных в результате ликвидации.

Таким образом, ликвидация объекта является мероприятием, требующим всесторонней подготовки. Ведение документации, полный учет всевозможных факторов, способных возникнуть в процессе ведения работ, а так же отчет перед органами управления – все эти факторы являются основополагающими при ведении качественных работ. Для соблюдения всех правил ликвидации объекта, необходимо пользоваться услугами профессионалов.